Keuzelijst meer- en minderwerk

Algemeen

Keuken:
Leveren en plaatsing keuken incl. het bijbehorend tegelwerk, door koper te verzorgen, kan pas plaatsvinden na oplevering koopappartement, niet eerder.
Eventuele keuken installatie wijzigingen zullen voor het bestellen van de begane grondvloer bij ons bekend moeten zijn. Hiervoor dient de koper een duidelijk gemaatvoerde keuken en installatie tekeningen aan te leveren.
Opmerking: Voor de afzuigkap is geen afzuigpunt gemaakt, hiervoor dient u een recirculatiekap (motor met filter) aan te schaffen.

Meer- en minderwerkgesprek:
Nadat u de koop-/aannemingsovereenkomst getekend heeft, nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak. Het is handig om voor het gesprek te bedenken welke wijzigingen wenselijk zijn zodat we dit samen kunnen bespreken.
Het gesprek zal plaatsvinden tijdens kantoor uren bij het aannemersbedrijf. Na dit gesprek kunt u verdere afspraken inplannen met de overige project bedrijven.

Bezoeken van showrooms overige project bedrijven:
Voor het uitzoeken van sanitair, tegelwerk, binnendeuren en vloerafwerking dient u zelf rechtstreek een afspraak te maken. Na het bezoek aan de overige partijen ontvangt u hiervan een offerte.

Keuzemogelijkheden:
Het streven is om het appartement zoveel als mogelijk aan uw persoonlijke wensen en voorkeuren aan te passen. Helaas is niet alles mogelijk door overheidseisen, installatie technische zaken en door ons te verstrekken garanties.

De volgende zaken zijn niet mogelijk:

  • Uitvoering van werkzaamheden door u zelf of derden tijdens ons bouwproces
  • Wijzigingen aan de buitenzijde van het appartement anders dan standaard opties
  • Verplaatsen van meterkasten, standleidingen, badkamers, en toiletten
  • Vergroten of verkleinen geïntegreerde warmwater capaciteit warmtepomp welk standaard 230 liter is
  • Vervallen van installatie zaken

Sluitingsdata meer- en minderwerk wijzigingen:
Afhankelijk voortgang van de bouw zal door de bouwondernemer de sluitingsdata aangegeven worden. Na sluitingsdata zijn verdere wijzigingen in principe niet meer mogelijk. Indien blijkt dat u toch nog een wijziging wilt laten doorvoeren na sluitingsdatum zullen wij per vraag bekijken wat er mogelijk is en welke extra (meer-) kosten hiervoor nodig zullen zijn.

Opdrachtbevestiging meer- en minderwerk:
Nadat wij, graag uiterlijk binnen 7 dagen, de getekende of per mail de bevestigde meer- minderwerklijsten en offertes hebben ontvangen, verwerken wij deze gegevens tot een opdrachtbevestiging.
Ook maken wij een tekening waarop uw keuzes staan ingetekend.

Betalingen:
Voor meerwerk geldt dat 25% bij opdracht aan u zal worden gefactureerd en 75% vóór oplevering van het appartement. Betaling van een factuur dient binnen 14 dagen en voor oplevering van uw appartement plaats te vinden.

Privacy:
Bij dit nieuwbouw project zijn een aantal bedrijven nauw betrokken.
Om goed te kunnen communiceren zullen wij uw NAW-gegevens aan deze bedrijven verstrekken, tenzij u ons daar via de (koop)/ aannemingsovereenkomst geen toestemming voor heeft gegeven.

Uw NAW-gegevens worden door deze bedrijven gebruikt om contact met u op te nemen voor het maken van een afspraak en het versturen van de offertes.
Opmerkingen:

  • Indeling appartement, plek sanitaire ruimten en bouwkundige leiding schachten liggen vast en kunnen niet gewijzigd worden
  • Verplaatsen standaard installatie aansluitingen zal voor het bestellen van de begane grondvloer bekent moeten zijn
  • I.v.m. garanties kan er niet voor een casco badkamer en/of toilet ruimte gekozen worden
  • Ruwbouw opties dienen voor het bestellen van de begane grondvloer bekend te zijn
  • In (prefab) betonnen wand- en vloerelementen zijn elektra en installatie wijzigingen niet (overal) mogelijk
  • Definitieve indeling badkamer/ toilet en keuken zal voor het bestellen van de begane grondvloer bekend moeten zijn
  • Afbouw opties dienen voor het bestellen van de dakvloer bekent te zijn
  • Meerdere opties zijn bespreekbaar maar dat zal wel per appartement bekeken moeten worden wat mogelijk is
  • In deze lijst vermelde opties te zien als voorbeelden

Prijzen thans nog niet bekend en wijzigingen onder voorbehoud.

Ruwbouw opties:
Code:
Bouwkundig:
R.100 Eventuele bouwkundige wijzigingen in nader overleg.

Elektrische installatie:
R.220 Wandcontactdoos 1-voudig, 30 cm boven vloer.
R.221 Wandcontactdoos 2-voudig, 30 cm boven vloer.
R.222 Extra wandlicht op schakelaar op een nader te bepalen plaats.
R.223 Extra loze leiding vanuit meterkast eindigend in een inbouwdoos met deksel en voorzien van controledraad.
R.224 Wandcontactdoos 1-voudig op aparte groep.
R.225 Verzetten standaard wand aansluitingen, indien mogelijk.
R.226 Bedraden van 1 loze leiding met een UTP Cat5 aansluiting in de meterkast.
R.227 Enkelpolige schakelaar inbouw.
R.228 Aansluitpunt t.b.v. spotverlichting in de betonvloer incl. spotbox.
R.229 Spotverlichting armatuur Lumiance Inset Trend IP44 met witte rand 230V/4W LED.
R.230 Aansluitpunt met ABL vloercontactdoos 2-voudig inbouw.
R.231 Extra loze leiding t.b.v. toekomstige zonwering aangesloten op een centraaldoos

Sanitair en keuken installatie:
R.290 St.d. aansluitpunten E&W t.b.v. keuken aanbrengen op plaats conform keukentekening.
R.291 St.d. aansluitpunten E&W t.b.v. badkamer aanbrengen op plaats conform badkamertekening.

Afbouw opties:
Bouwkundig:
A.200 Binnenwanden “sausklaar” groep 1 afwerken i.p.v. “behangklaar” groep 3 standaard.
A.201 Plafonds “sausklaar” afwerken en V-naden dichten i.p.v. spac-spuitwerk standaard.
Opmerking: risico eventueel nadien ontstaan van krimp en zetting in V-naden is
geheel voor koper.
A.202 Plafond, wel i.c.m. “sausklaar” afwerken A.201, dekkend sausen in Ral 9010.
A.203 Wanden afwerken met glasvlies en dekkend sausen in Ral 9010.
A.204 Wanden afwerken met renovlies behang en dekkend sausen in Ral 9010.
A.205 A.206 A.207
A.208 Wanden afwerken met vloerplinten in nader te bepalen type en kleur. Vloer afwerking met PVC stroken in nader de bepalen type en kleur. Wijziging type binnendeuren en beslag i.p.v. standaard, in nader overleg.
Wijzigen draairichting binnendeur.
A.209 A.210 Verplaatsen binnendeurkozijn incl. lichtschakelaar. Verdere bouwkundige wijzigingen in overleg.

A.220 Elektrische installatie:
Bedraden van 1 loze leiding met een UTP Cat5 aansluiting in de meterkast.
A.221 Lichtschakelaar wijzigen in een dimschakelaar inbouw LED.

A.240 Sanitair:
Voor leveren en plaatsen sanitair is in de koopsom een stelpost van € 4.000,= opgenomen. Uitgezocht sanitair en afwijkingen qua indeling zal per koper bekeken worden.

Tegelwerk:
Voor standaard wandtegels afm. 20×25 cm is in de koopsom een stelpost van € 25,=/m2 opgenomen. Voor standaard vloertegels afm. 20×20 cm is in de koopsom een stelpost van € 30,=/m2 opgenomen. Badkamer is standaard betegeld tot plafond en de toilet tot ± 1,40 m1 plus vloer.
A.250 Wijziging tegelwerk in afmeting, type en uitvoering zal per koper bekeken worden.

Prijslijst koopwoningen INSCHRIJFFORMULIER